Министерството за земјоделство, шумарство и водостопанство објави четири јавни повици за доставување на понуди за давање во закуп на земјоделско земјиште во државна сопственост до 3 хектари, распоредени во 34 региони и 878 катастарски општини.
Јавниот повик бр. 03/23 опфаќа 344 катастарски општини во 13 региони:
- Делчево
- Кочани
- Крива Паланка
- Куманово
- Крушево
- Кратово
- Кавадарци
- Росоман
- Неготино
- Струмица
- Пробиштип
- Радовиш
- Гази Баба
Листа на катастарски општини
| Регион Делчево |
| КО Вратиславци, КО Габрово ван град, КО Драмче, Звегор ван град, КО Илиово, КО Киселица, КО Косово дабје, КО Нов Истевник, КО Стар Истевник, КО Селник, КО Стамер, КО Турија, КО Чифлик, КО Очишале, КО Бигла, КО Ветрен, КО Вирче, КО Град, КО Дулица, КО Косевица, КО Костин дол, КО Ликовица, КО Моштица, КО Саса, КО Тодоровци и КО Цера |
| Регион Кочани |
| КО Лепопелци, КО Врбица, КО При бачева, КО Мородвис, КО Долни Подлог, КО Соколарци, КО Оризари, КО Мојанци, КО Теранци, КО Видовиште, КО Жиганци, КО Грдовци, КО Уларци, КО Зрновци, КО Чешиново, КО Рајчани и КО Спанчево вон град; |
| Регион Крива Паланка |
| КО Конопница, КО Осиче, КО Трново, КО Борово, КО Огут, КО Ветуница, КО Отошница, КО Радибуш, КО Опила и КО Ранковце |
| Регион Куманово |
| КО Агино Село, КО Алгуња, КО Алашевце, КО Алинце, КО Винце, КО Вакав, КО Глажња, КО Горно Коњаре, КО Биљановце, КО Длга, КО Липково, КО Брешко, КО Лопате, КО Брзак, КО Љубодраг, КО Вакав, КО Ваксинце, КО Војник, КО Матејче, КО Макреш, КО Младо Нагоричане, КО Ново Село, КО Никулање, КО Габреш, КО Глажње, КО Гошинце, КО Никуштак, КО Скачковце, КО Пелинце, КО Димановце, КО Добрача, КО Доброшане, КО Довезенце, КО Пчиња, КО Черкезе, КО Романце, КО Јачинце, КО Ропалце, КО Канарево, КО Старо Нагоричане, КО Живење, КО Студена бара, КО Табановце, КО Тромеѓа, КО Челопек, КО Четирце, КО Шупли Камен, КО Карабичино, КО Канарево, КО Клечовце, КО Коинце, КО Кокошиње, КО Косматац, КО Кжање, КО Стрезовце, КО (трновац, КО Умин дол, КО Речица, КО Лојне, КО Слушчане, КО Извор Градиште, КО Опае, КО Орах, КО Облавце, КО Орашец, КО Оризаре, КО Отља, Ко Речица, КО Режановце, КО Ругинце, КО Руница, КО Слупчане, КО Виштица, КО Зубовце, КО Новоселање, КО Стража, КО Биљановце вон град, КО Ваксинце вон град, КО Виштица вон град, КО Доброшане вон град, КО Липково вон град, КО Лојане вон град, КО Лопате вон град, КО Матејче вон град, КО Никуштак вон град, КО Отља вон град, КО Пчиња вон град, КО Романовце вон град, КО Слупчане вон град и КО Черкези вон град |
| Регион Крушево |
| КО Алданци, КО Свето Митрани, КО Врбоец, КО Бучин, КО Борино, КО Саждево, КО Норово, КО Пресил и КО Јакреново |
| Регион Кратово |
| КО Близанци, КО Вакуф, КО Секулица, КО Крилатица, КО Татомир, КО Трановац, КО Шопско Рударе, КО Шлегово, КО Туралево, КО Тополовиќ, КО Страцин, КО Нежилово, КО Куклица, КО Куново, КО Мушково, КО Емирица, КО Каврак, КО Кнежево, КО Којково и КО Коњух |
| Регион Кавадарци |
| КО Бохула, КО Глишиќ, КО Марена, КО Сопот, КО Бојанчиште, КО Возарци, КО Ваташа, КО Бегниште, КО Брушани, КО Дабниште, КО Дреново, Раец, КО Ресава, КО Рожден, КО Чемерско, КО Крњево, КО Конопиште, КО Кесендре, КО Горниково, КО Драгожел, КО Шешково, КО Фариш, КО Мрежичко, КО Драгожел, КО Кошани и КО Страгово |
| Регион Росоман |
| КО Росоман, КО Рибарци, КО Манастирец, КО Дебриште, КО Паликура, КО Мрзен Ораовец, КО Камен дол, КО Крушевица и КО Сирково |
| Регион Неготино |
| КО Вешје, КО Горни Дисан, КО Долни Дисан, КО Тимјаник, КО Тремник, КО Пепелиште, КО Криволак, КО Челевец, КО Липа, КО Демир Капија, КО Бистренци и КО Корешница |
| Регион Струмица |
| КО Ново Село, КО Сачево, КО Зубово, КО Колешино ,КО Смолари, КО Василево, КО Водоча, КО Пиперево, КО Нова Маала, КО Доброшинци, КО Мокрино, КО Градско Балдовци, КО Дабиле, КО Муртино, КО Моноспитово, КО Еднокуќево, КО Бајково, КО Колешино вон град, КО Сачево вон град, КО Пиперево вон град, КО Муртино вон град, КО Моноспитово вон град, КО Еднокуќево вон град, КО Сачево вон град, КО Василево вон град, КО Градошорци вон град, КО Зубово вон град, КО Смолари вон град, КО Ново Коњарево вон град, КО Самоилово вон град, КО Добрејци, Добрејци вон град, КО Варварица, КО Бајково, КО Просениково и Просениково вон град |
| Регион Пробиштип |
| КО Бунеш, КО Бучиште, КО Гајранци, КО Гризилевци, КО Гујновци, КО Горни Стубол, КО Горно Барбарево, КО Дренак, КО Древено, КО Добрево, КО Долни Стубол, КО Долно Барбарево, КО Зелен Град, КО Зарапинци, КО Злетово, КО Јамиште, КО Куково, КО Кундино, КО Лезово, КО Неокази, КО Пишица, КО Плешанци, КО Петршино, КО Пуздерци, КО Ратавица Стрисовци, КО Стрмош, КО Трипатанци, КО Трооло, КО Турско Рудари и КО Шталковица |
| Регион Радовиш |
| КО Тополница, КО Бучим, КО Калузлија, КО Дамјан, КО Скоруша, КО Лубница и КО Конче |
| Регион Гази Баба |
| КО Раштак, КО Брњарци, КО Инџиково, КО Виниче, КО Смилковци, КО Страчинци, КО Црешево, КО Сингелиќ, КО Јурумлери, КО Идризово, КО Стајковци, КО Марино, КО Кадино, КО Миладиновци, КО Бучинци, КО Бујковци, КО Дељадровци, КО Текија, КО Илинден, КО Ржаничино, КО Долно Коњари, КО Горно Коњари, КО Катлановска Брезница, КО Градманци, КО Летвица, КО Дивље, КО Чифлик, КО Којлија, КО Ајватовци, КО Бадар, КО Блаце Петровец, КО Булачани, КО Булачани вон град, КО Бунарџик, КО Катланово, КО Катлановска Сушица, КО Кожле, КО Мршевци, КО Огњанци, КО Петровец, КО Мралино, КО Арачиново, КО Мојанци, КО Орланци и КО Грушино, КО Старо Скопје, КО Бујковци, КО Стајковци вон град, КО Инџиково вон град, КО Марино вон град, КО Миладиновци вон град и КО Петровец вон град |
За какво земјиште може да се достави понуда
Предмет на постапката на овој повик може да биде земјоделско земјиште во државна сопственост над кое:
- нема подигнато насад;
- нема востановено право на закуп;
- нема востановено право на плодоуживање;
- за кое не се води постапка за денационализација; или
- постојат други пречки за доделување на земјиштето во закуп.
Површината за која што може еден понудувач самостојно со геодетски елаборат да достави понуда и да ја добие по јавниот повик (за една, повеќе или дел од катастарска парцела) изнесува најмногу 3 хектари.
За целосна и навремена подготовка на понуди можете да нè контактирате на телефонските броеви:
📞 070 267 789
📞 071 285 385
или испратете ни e-mail на [email protected]
Катастарските парцели кои се предмет на Јавните огласи бр. 02/23 и 03/23 за давање во закуп на земјоделско земјиште над 3 хектари по пат на електронско јавно наддавање не можат да бидат предмет на овој јавен повик.
Намена и времетраење на закуп
Намената и времетраењето на закупот за кое се издава земјоделското земјиште во државна сопственост е за:
- подигање на долгогодишни насади (лозја, овоштарници, хмељ) и оранжерии, за период до 30 години
- подигање на долгогодишни насади со лешник за период до 70 години
- подигање на маслинарници за период до 50 години
- одгледување на други земјоделски култури и за поставување на пчелни семејства за период до 15 години
- ливади за период до 15 години
- за одгледување на брзорастечки дрвја на земјоделско земјиште кое се наоѓа на надморска висина над 700 метри, за период до 30 години
- рибници до 20 години
Кој може да достави понуди
На јавниот повик може да учествуваат:
- домашни физички и правни лица; и
- странски правни лица.
Секој понудувач може да достави само една понуда.
Поврзаните лица во смисла на поврзани правни лица, поврзани физички лица, поврзано физичко лице со правно лице и индиректно поврзани лица во правно лице имаат право на учество на јавниот повик и можат да достават само една понуда за учество.
Физичките лица треба да се запишани во Единствениот регистар на земјоделски стопанства (ЕРЗС).
Странските правни лица имаат право да учествуваат на јавниот повик доколку имаат регистрирано подружници во Р.С. Македонија.
На домашните и странските правни лица или нивните подружници, земјоделското производство или преработката на примарни земјоделски производи да им е претежна дејност или земјоделското земјиште им е потребно за вршење на научно – истражувачки дејности.
На јавниот повик не може да учествуваат лица кои ги немаат намирено обврските по основ на закупнина по претходно склучени договори за закуп на земјоделско земјиште во државна сопственост и даночни обврски и придонеси по основ на: персонален данок на доход, данок на додадена вредност, данок на добивка, придонеси од задолжително социјално осигурување.
На јавниот повик немаат право да учествуваат правни лица за кои е отворена стечајна постапка и непрофитни организации.
Најнизок износ на годишна закупнина
Најнискиот износ на годишна закупнина по хектар кој можат да го понудат заинтересираните лица е во износ на просечна годишна закупнина во регионот за давање на земјоделско земјиште во државна сопственост под закуп постигната во последните три години.
Најнискиот износ на годишна закупнина по хектар кој можат да го понудат заинтересираните понудувачи:
| Р. бр. | Регион | Годишна закупнина (ден./ха) |
| 1. | Делчево | 4.060,00 |
| 2. | Кочани | 5.983,00 |
| 3. | Крива Паланка | 3.860,00 |
| 4. | Куманово | 10.455,00 |
| 5. | Крушево | 8.000,00 |
| 6. | Кратово | 1.650,00 |
| 7. | Кавадарци | 6.300,00 |
| 8. | Росоман | 6.500,00 |
| 9. | Неготино | 9.370,00 |
| 10. | Струмица | 5.495,00 |
| 11. | Пробиштип | 2.805,00 |
| 12. | Радовиш | 4.772,00 |
| 13. | Гази Баба | 6.520,00 |
За целосна и навремена подготовка на понуди можете да нè контактирате на телефонските броеви:
📞 070 267 789
📞 071 285 385
или испратете ни e-mail на [email protected]
Постапка за избор на најповолен понудувач
Изборот на најповолен понудувач во постапка по јавен повик за давање на земјоделско земјиште во државна сопственост до 3 хектари, се врши согласно Правилникот за поблиските критериуми за избор на најповолен понудувач на земјоделско земјиште во државна сопственост кое може да се даде во закуп и определување на големината на површината на земјоделското земјиште кое може да се даде во закуп (“Службен весник на Република Македонија” бр.12/08, 26/12, 2/13, 158/13, 110/15, 120/15, 129/15, 27 /16 и „Службен весник на Република Северна Македонија” бр.16/20), и тоа врз основа на следните критериуми:
- оддалеченоста на местото на живеење, односно седиштето на понудувачот во однос на земјоделското земјиште кое се нуди на јавниот повик – 65 бодови
- понудена годишна закупнина по хектар – 25 бодови
- правниот статус на понудувачот –10 бодови
Критериумот оддалеченоста на местото на живеење, односно седиштето на понудувачот во однос на земјоделското земјиште кое се нуди на јавниот повик значи дека одалеченоста на местото на живеење, односно седиштето на понудувачот во однос на катастарската парцела што се објавува се наоѓаат во иста катастарска општина и се бодира со максимален број на бодови. Доколку понудувач е подружница на домашно правно лице се зема предвид седиштето на правното лице кое ја основало подружницата.
Критериумот понудена годишна закупнина по хектар се бодира согласно формулата понудената годишна закупнина по хектар поделена со највисоката годишна закупнина по хектар, помножена со максималниот број на бодови кои можат да се добијат согласно овој критериум при што:
С= (П/Пмах) х 25 С -број на бодови
П – понудената закупнина
Пмах- највисока понудена закупнина
Критериумот правен статус на понудувачот се бодира со максимален број на бодови за понудувач кој е регистриран вршител на земјоделска дејност или осигуреник во Фондот за пензиско и инвалидско осигурување како индивидуален земјоделец, трговец поединец или правно лице кои ги исполнуваат условите од член 24 од Законот за земјоделското земјиште. Максималната површина на која може да аплицира еден понудувач не може да биде поголема од 3 хектари.
Договорот за закуп со избраниот понудувач се склучува во рок од 30 дена од денот на приемот на известувањето за избор на најдобар понудувач.
Доколку во рок од 30 избраниот понудувач не го склучи договорот за закуп, Министерството го склучува договорот со следниот рангиран понудувач согласно со неговата понуда. Следниот рангиран понудувач за склучување на договор се утврдува врз основа на извештајот за евалуација на понудите изготвен од страна на надлежните комисии за давање под закуп на земјоделското земјиште во државна сопственост под закуп.
Избраниот понудувач кој нема да го склучи договорот за закуп во рокот е должен во рок од 15 дена од истекот на рокот за склучување на договорот за закуп на име надоместок на штета да плати износ во висина на понудената годишна закупнина.
Договорот за закуп влегува во сила со денот на воведувањето во владение на закупецот врз земјоделското земјиште предмет на договорот од страна на закуподавачот и тоа само за површините за кои е воведен во фактичка власт.
Земјоделското земјиште предмет на договор за закуп кое нема да биде ставено во владение на закупецот во рок од една година од денот на склучувањето на договорот, може да биде предмет на нови постапки предвидени согласно со овој закон за давање на земјоделското земјиште во државна сопственост во закуп или плодоуживање.
За земјоделското земјиште во државна сопственост кое по пат на јавен оглас или јавен повик ќе се додели во закуп на физичко лице на возраст до 40 години или на трговско друштво со управител или извршен директор на возраст до 40 години, обврската за плаќање на закупнина од страна на закупецот настапува три години по влегувањето во сила на договорот за закуп.
Доколку трговското друштво во периодот до три години по влегувањето во сила на договорот за закуп го промени управителот или извршниот директор со лице на возраст над 40 години, обврската за плаќање на закупнина ќе се смета дека настапила од денот на влегувањето во сила на договорот за закуп.
За целосна и навремена подготовка на понуди можете да нè контактирате на телефонските броеви:
📞 070 267 789
📞 071 285 385
или испратете ни e-mail на [email protected]
