Министерството за земјоделство, шумарство и водостопанство денес објави четири јавни повици за доставување на понуди за давање во закуп на земјоделско земјиште во државна сопственост до 3 хектари, распоредени во 34 региони и 878 катастарски општини.
Јавниот повик бр. 01/23 опфаќа 246 катастарски општини во 11 региони:
- Гостивар
- Тетово
- Кичево
- Дебар
- Струга
- Охрид
- Ресен
- Демир Хисар
- Свети Николе
- Кисела Вода
- Чаир
Листа на катастарски општини
| Регион Гостивар |
| КО Врапчиште, КО Градец, КО Неготино, КО Бањица, КО Никифорово, КО Чајле и КО Чегране |
| Регион Тетово |
| КО Џепчиште, КО Џепчиште-вон град, КО Голема Речица, КО Голема Речица-вон град, КО Мала Речица, КО Мала Речица-вон град, КО Порој, КО Порој-вон град, КО Сараќино, КО Фалише, КО Боговиње, КО Боговиње-вон град, КО Горно Седларце, КО Горно Седларце-вон град, КО Долно Палчиште, КО Долно Палчиште-вон град, КО Камењане, КО Камењане-вон град, КО Жеровјане, КО Пирок, КО Пирок-вон град, КО Жилче, КО Јанчиште, КО Јегуновце, КО Копанце, КО Орашје, КО Подбреѓе, КО Прељубиште, КО Раотинце, КО Ратае, КО Сиричино, КО Туденце, КО Шемшево, КО Шемшево-вон град, КО Групчин, КО Добарце, КО Желино, КО Желино-вон град, КО Копачин Дол, КО Ларце, КО Ларце-вон град, КО Мерово, КО Ново Село, КО Озормиште, КО Озормиште-вон град, КО Палатица, КО Палатица-вон град, КО Рогле, КО Седларево, КО Стримница, КО Стримница-вон град, КО Требош, КО Требош-вон град, КО Глоѓи, КО Глоѓи-вон град, КО Доброште, КО Доброште-вон град, КО Лешок, КО Непроштено, КО Непроштено-вон град, КО Нераште, КО Нераште-вон град, КО Пршовце, КО Пршовце-вон град, КО Слатино, КО Слатино-вон град, КО Теарце, КО Теарце-вон град, КО Блаце, КО Брвеница, КО Брвеница-вон град, КО Волковија, КО Гургурница, КО Долно Седларце, КО Милетино, КО Милетино-вон град, КО Радиовце, КО Стенче, КО Теново, КО Теново-вон град, КО Челопек и КО Челопек-вон град. |
| Регион Кичево |
| КО Лешница, КО Белица, КО Свињиште, КО Ехлоец, КО Подвис, КО Попјовани, КО Папрадиште, КО Ново Село, КО Шутово, КО Букојчани, КО Попоец, КО Тејмиште, КО Зајас, КО Стогомиште, КО Речани Зајашко, КО Мидинци, КО Лешница, КО Добреноец, КО Мидинци, КО Орланци и КО Премка; |
| Регион Дебар |
| КО Спас, КО Хаме Кривци, КО Бомово, КО Брештани, КО Џепиште и КО Житинени |
| Регион Струга |
| КО Горно Татеши, КО Долно Татеши, КО Долна Белица, КО Корошишта – Џепин, КО Велешта-вон град , КО Лабуништа-вон град, КО Делогожди, КО Враништа-вон град, КО Мороишта, КО Мислешево-вон, КО Драслајца, КО Ливада, КО Ново Село, КО Ложани, КО Подгорци, КО Клишта, КО Радолишта-вон град и КО Октиси-вон град; |
| Регион Охрид |
| КО Велмеј |
| Регион Ресен |
| КО Дрмени, КО Езерани, КО Сливница, КО Д.Перово, КО Грнчари, КО Покрвеник, КО Јанковец, КО Подмочани, КО Наколец, КО Лавци, КО Стипона, КО Долна Бела, КО Болно, КО Златари, КО Сопотско, КО Горно Дупени, КО Прељубје и КО Крани; |
| Регион Демир Хисар |
| КО Сопотница |
| Регион Свети Николе |
| КО Алакинци, КО Амзабегово-вон град, КО Горобинци, КО Долно Ѓуѓанци, КО Делицинци, КО Ерџелија-вон град, КО Малино, КО Мустафино-вон град, КО Павлешенци, КО Пеширово, КО Преод, КО Сопот, КО Трстеник, КО Црнилиште-вон град, КО Аџиматово, КО Дорфулија-вон град, КО Каратманово-вон град, КО Милино-вон град и КО Лозово-вон град; |
| Регион Кисела Вода |
| КО Сопиште, КО Сопиште-вон град, КО Ракотинци, КО Добри дол, КО Горно Соње, КО Долно Соње, КО Долно Соње-вон град, КО Света Петка, КО Чифлик, КО Барово, КО Говерлево, КО Јаболци, КО Држилово, КО Патишка Река, КО Нова Брезница, КО Алдинци, КО Пали град, КО Калдирец, КО Црвена Вода, КО Умово, КО Цветово, КО Елово, КО Драчевица, КО Малчиште, КО Маркова Сушица, КО Осинчани, КО Батинци, КО Црн Врв, КО Долно Количани, КО Горно Количани, КО Пагаруша, КО Вртекица, КО Студеничани, КО Студеничани-вон град, КО Морани, КО Зелениково, КО Орешани, КО Таор, КО Ново Село Драчево, КО Пакошево, КО Градовци, КО Страхојадица, КО Вражале, КО Тисовица, КО Добрино, КО Дејковец, КО Гумалево, КО Смесница, КО Рамни Габер, КО Драчево 2, КО Горно Лисиче, КО Горно Лисиче-вон град, КО Долно Лисиче-вон град, КО Долно Лисиче и КО Усје; |
| Регион Чаир |
| КО Горњани, КО Кучевиште, КО Глуво Бразда, КО Горно и Долно Оризари, КО Визбегово, КО Радишани, КО Лубетен, КО Побожје, КО Бутел, КО Љубанци, КО Мирковци, КО Бањани, КО Блаце, КО Брест, КО Танушевци, КО Љуботен-вон град, КО Љубанци, КО Кучевиште-вон град, КО Чучер Сандево и КО Чучер Сандево-вон град. |
За какво земјиште може да се достави понуда
Предмет на постапката на овој повик може да биде земјоделско земјиште во државна сопственост над кое:
- нема подигнато насад;
- нема востановено право на закуп;
- нема востановено право на плодоуживање;
- за кое не се води постапка за денационализација; или
- постојат други пречки за доделување на земјиштето во закуп.
Површината за која што може еден понудувач самостојно со геодетски елаборат да достави понуда и да ја добие по јавниот повик (за една, повеќе или дел од катастарска парцела) изнесува најмногу 3 хектари.
За целосна и навремена подготовка на понуди можете да нè контактирате на телефонските броеви:
📞 070 267 789
📞 071 285 385
или испратете ни e-mail на [email protected]
Намена и времетраење на закуп
Намената и времетраењето на закупот за кое се издава земјоделското земјиште во државна сопственост е за:
- подигање на долгогодишни насади (лозја, овоштарници, хмељ) и оранжерии, за период до 30 години
- подигање на долгогодишни насади со лешник за период до 70 години
- подигање на маслинарници за период до 50 години
- одгледување на други земјоделски култури и за поставување на пчелни семејства за период до 15 години
- ливади за период до 15 години
- за одгледување на брзорастечки дрвја на земјоделско земјиште кое се наоѓа на надморска висина над 700 метри, за период до 30 години
- рибници до 20 години
Кој може да достави понуди
На јавниот повик може да учествуваат:
- домашни физички и правни лица; и
- странски правни лица.
Секој понудувач може да достави само една понуда.
Поврзаните лица во смисла на поврзани правни лица, поврзани физички лица, поврзано физичко лице со правно лице и индиректно поврзани лица во правно лице имаат право на учество на јавниот повик и можат да достават само една понуда за учество.
Физичките лица треба да се запишани во Единствениот регистар на земјоделски стопанства (ЕРЗС).
Странските правни лица имаат право да учествуваат на јавниот повик доколку имаат регистрирано подружници во Р.С. Македонија.
На домашните и странските правни лица или нивните подружници, земјоделското производство или преработката на примарни земјоделски производи да им е претежна дејност или земјоделското земјиште им е потребно за вршење на научно – истражувачки дејности.
На јавниот повик не може да учествуваат лица кои ги немаат намирено обврските по основ на закупнина по претходно склучени договори за закуп на земјоделско земјиште во државна сопственост и даночни обврски и придонеси по основ на: персонален данок на доход, данок на додадена вредност, данок на добивка, придонеси од задолжително социјално осигурување.
На јавниот повик немаат право да учествуваат правни лица за кои е отворена стечајна постапка и непрофитни организации.
Најнизок износ на годишна закупнина
Најнискиот износ на годишна закупнина по хектар кој можат да го понудат заинтересираните лица е во износ на просечна годишна закупнина во регионот за давање на земјоделско земјиште во државна сопственост под закуп постигната во последните три години.
Најнискиот износ на годишна закупнина по хектар кој можат да го понудат заинтересираните понудувачи:
| Р. бр. | Регион | Годишна закупнина (ден./ха) |
| 1. | Гостивар | 18.450,00 |
| 2. | Дебар | 2.281,00 |
| 3. | Демир Хисар | 4.509,00 |
| 4. | Свети Николе | 9.842,00 |
| 5. | Струга | 10.105,00 |
| 6. | Охрид | 3.810,00 |
| 7. | Ресен | 7.800,00 |
| 8. | Тетово | 4.300,00 |
| 9. | Кисела Вода | 20.602,00 |
| 10. | Чаир | 17.345,00 |
| 11. | Кичево | 1.850.228,00 |
За целосна и навремена подготовка на понуди можете да нè контактирате на телефонските броеви:
📞 070 267 789
📞 071 285 385
или испратете ни e-mail на [email protected]
Постапка за избор на најповолен понудувач
Изборот на најповолен понудувач во постапка по јавен повик за давање на земјоделско земјиште во државна сопственост до 3 хектари, се врши согласно Правилникот за поблиските критериуми за избор на најповолен понудувач на земјоделско земјиште во државна сопственост кое може да се даде во закуп и определување на големината на површината на земјоделското земјиште кое може да се даде во закуп (“Службен весник на Република Македонија” бр.12/08, 26/12, 2/13, 158/13, 110/15, 120/15, 129/15, 27 /16 и „Службен весник на Република Северна Македонија” бр.16/20), и тоа врз основа на следните критериуми:
- оддалеченоста на местото на живеење, односно седиштето на понудувачот во однос на земјоделското земјиште кое се нуди на јавниот повик – 65 бодови
- понудена годишна закупнина по хектар – 25 бодови
- правниот статус на понудувачот –10 бодови
Критериумот оддалеченоста на местото на живеење, односно седиштето на понудувачот во однос на земјоделското земјиште кое се нуди на јавниот повик значи дека одалеченоста на местото на живеење, односно седиштето на понудувачот во однос на катастарската парцела што се објавува се наоѓаат во иста катастарска општина и се бодира со максимален број на бодови. Доколку понудувач е подружница на домашно правно лице се зема предвид седиштето на правното лице кое ја основало подружницата.
Критериумот понудена годишна закупнина по хектар се бодира согласно формулата понудената годишна закупнина по хектар поделена со највисоката годишна закупнина по хектар, помножена со максималниот број на бодови кои можат да се добијат согласно овој критериум при што:
С= (П/Пмах) х 25 С -број на бодови
П – понудената закупнина
Пмах- највисока понудена закупнина
Критериумот правниот статус на понудувачот се бодира со максимален број на бодови за понудувач кој е регистриран вршител на земјоделска дејност или осигуреник во Фондот за пензиско и инвалидско осигурување како индивидуален земјоделец, трговец поединец или правно лице кои ги исполнуваат условите од член 24 од Законот за земјоделското земјиште. Максималната површина на која може да аплицира еден понудувач не може да биде поголема од 3 хектари.
Договорот за закуп со избраниот понудувач се склучува во рок од 30 дена од денот на приемот на известувањето за избор на најдобар понудувач.
Доколку во рок од 30 избраниот понудувач не го склучи договорот за закуп, Министерството го склучува договорот со следниот рангиран понудувач согласно со неговата понуда. Следниот рангиран понудувач за склучување на договор се утврдува врз основа на извештајот за евалуација на понудите изготвен од страна на надлежните комисии за давање под закуп на земјоделското земјиште во државна сопственост под закуп.
Избраниот понудувач кој нема да го склучи договорот за закуп во рокот е должен во рок од 15 дена од истекот на рокот за склучување на договорот за закуп на име надоместок на штета да плати износ во висина на понудената годишна закупнина.
Договорот за закуп влегува во сила со денот на воведувањето во владение на закупецот врз земјоделското земјиште предмет на договорот од страна на закуподавачот и тоа само за површините за кои е воведен во фактичка власт.
Земјоделското земјиште предмет на договор за закуп кое нема да биде ставено во владение на закупецот во рок од една година од денот на склучувањето на договорот, може да биде предмет на нови постапки предвидени согласно со овој закон за давање на земјоделското земјиште во државна сопственост во закуп или плодоуживање.
За земјоделското земјиште во државна сопственост кое по пат на јавен оглас или јавен повик ќе се додели во закуп на физичко лице на возраст до 40 години или на трговско друштво со управител или извршен директор на возраст до 40 години, обврската за плаќање на закупнина од страна на закупецот настапува три години по влегувањето во сила на договорот за закуп.
Доколку трговското друштво во периодот до три години по влегувањето во сила на договорот за закуп го промени управителот или извршниот директор со лице на возраст над 40 години, обврската за плаќање на закупнина ќе се смета дека настапила од денот на влегувањето во сила на договорот за закуп.
За целосна и навремена подготовка на понуди можете да нè контактирате на телефонските броеви:
📞 070 267 789
📞 071 285 385
или испратете ни e-mail на [email protected]
